감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 '영진자이온아파트' 남동측 인근에 소재하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 일련번호 1, 5)는 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 사다리형 완경사지의 '토지임야' 상태입니다. 일련번호 2)는 사다리형 완경사의 '휴경지' 상태입니다. 일련번호 3)은 부정형 완경사지의 '토지임야' 상태입니다. 일련번호 4~6)은 부정형 완경사의 '전' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)은 븍측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접합니다. 일련번호 5)는 북서측으로 약 3미터 폭의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 계획관리지역, 농림지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2,4~6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 5, 6) 지상에 소유자 미상의 ‘농막’이 다수 소재하나, 구조 및 면적 등을 고려할 때 경제적 가치는 희박할 것으로 사료됩니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다. 인근매각물건사례