감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 ""연일초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3): 3필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 건축허가부지 및 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1~3): 동측, 서측, 남측, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(3): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례