감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 수산면 수곡리 소재 &quot;수곡1리경로당&quot; 북동측 인근(기호1,2,4), 남동측인근(기호3)에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임. 2) 교통상황 기호(1,4)는 제차량의 통행이 가능하나 기호(2,3)은 도로후면 및 고지대에 위치하고 있어 농기계의 접근이 어련운바, 제반 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(4)는 가장형이며, 여타는 부정형의 토지로 기호(1)은 묵전 및 분묘(유연3기) 소재하며, 기호(2)는 묵전, 기호(3)은 토지임야 , 기호(4)는 전으로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1,4)는 로폭 약 5~6m 내외의 간선도로(수곡로)와 접하고 있으며, 기호(2,3)는 지적상 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2023-09-15)(덕산선고1지구)<산지관리법> 기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(205―블그실천―소하천구역<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 유연분묘(3기)가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나 현황은 묵전 및 분뇨소재(약400㎡) 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례