감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재“옥포중학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보 통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내, 제3층 제302호로서, [사용승인일:1996.01.20.] 외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 본건은 &quot;아파트&quot;로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 정방형의 토지로서, 인접지와 평탄한 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측 및 동층, 남측으로 약 7m 폭의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포 항항만시가지구역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례