감정평가요항표 요약 1. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호1-(가)는 2007.01.16.일자로 사용승인된 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 강판마감 - 바 닥 : 몰탈마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. 본건 기호1-(나)는 2007.01.16.일자로 사용승인된 일반철골구조 및 판넬조 강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 우드사이딩판넬마감 - 내 벽 : 인테리어목재마감 - 바 닥 : 데코타일마감 등 - 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다. 본건 기호2-(다)는 2005.12.06./2006.07.25.(증축)일자로 사용승인된 일반철골구조 아연도금강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 강판마감 - 바 닥 : 에폭시마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. 본건 기호2-(라)는 2005.12.06./2014.05.29.(증축)일자로 사용승인된 경량철골구조 조립식판넬지붕 및 강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 사이딩판넬마감 - 바 닥 : 타일마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. 본건 기호2-(마)는 2014.05.29.일자로 사용승인된 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 강판마감 - 바 닥 : 몰탈마감으로 시공되었습니다. 본건 기호3-(바)는 2014.05.29.일자로 사용승인된 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 강판마감 - 바 닥 : 에폭시마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. 본건 기호4-(사)는 2014.05.29.일자로 사용승인된 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 강판마감 - 바 닥 : 에폭시마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. 2) 이용상태 본건 기호1-(가), 기호2-(다), 기호3-(바), 기호4-(사)는 공장, 본건 기호1-(나), 기호2-(라)는 사무실, 본건 기호2-(마)는 소방펌프실로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 등을 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호2-(라)는 등기사항전부증명서상 구조는 “일반철골구조 조립식판넬지붕” 이나 현황은 “경량철골구조 조립식판넬 및 강판지붕”입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 제시외 물건 가. 구조ㆍ규모 및 이용상태 ㉠ 철골조 강판지붕 단층 가추 약 55㎡ ㉡ 경량철골조 강판지붕 단층 가추 약 18.2㎡ ㉢ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 사무실 약 145.2㎡ ㉣ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 5.5㎡ ㉤ 경량철골조 판넬지붕 단층 가추 약 14.0㎡ ㉥ 경량철골조 강판지붕 단층 가추 약 43.2㎡ ㉦ 경량철골조 강판지붕 단층 폐기물보관실 약 9.5㎡ ㉧ 경량철골조 강판지붕 단층 가추 약 24.4㎡ 나. 본건에 미치는 영향 구조 및 용도 등에 비추어 본건 토지 사용․수익․처분에 미치는 영향이 없을 것으로 판단됩니다. 2. 임대관계 및 기타사항 가. 임대관계 : 해당사항 없습니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례