감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "기치미고개삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 공업용 부동산 등이 혼재하는 지역 임. 2) 교통상황 본건 남측으로 3번 경충대로가 통과하고, 동측 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 1990.12.07일 사용승인 된 연와조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 마감, 계단: 인조석 물갈기 마감, 창호: 샷시 창 임. 4) 이용상태 후첨 "내부구조도" 참조 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대에 평탄하게 조성된 사각형의 토지로서, 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 공장 진입로 등과 접하고 있으나, 상기 도로에서 자동차로 본건으로의 진입은 불가능 함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례