감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 '삼호중앙초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 농기계 출입이 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 전 및 일부도로임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 현황은 동측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로 (본건 일부가 도로)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(영암 모가두지구주거환경개선사업정비구역) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 별지'사진용지'와 같이 제시외 수목(대추나무 외) 이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례