감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 고운동 소재 &quot;고운동 행정복지센터&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로서, 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 지목이 공원이고 도시계획 시설 &quot;공공공지&quot;인 인접필지(1152번지)를 사이에 두고 폭 약 24미터 내외의 포장도로가 소재 함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨. 인근매각물건사례