감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 유어면 부곡리 소재 "유어면사무소" 서측 인근에 위치하며 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 [1] 사다리형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 북동측으로 노폭 약 7-8m 내외의 도로 및 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 [2] 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층 건물으로서, 외벽 : 사이딩판넬마감. 내벽 및 천정 : 벽지, 목재 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일마감. 창호 : 하이샤시 이중창호임. 2) 이용상태 [2] 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비 및 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호[2] 건물은 귀 제시목록상 지붕이 "판넬지붕"이나, 현황은 "아스팔트싱글지붕" 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례