감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 소재 <무안삼향농공단지> 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공업용 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 북동측으로 영산로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능하며, 본건 근거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 평지이며, 부정형의 형상이며, 기준시점 현재 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도""참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가)는 브럭조 스라브지붕 1층 (사용승인일 : 1997.08.20)건으로, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 마감 등, 창호 : 새시창호 등 임. 2) 이용상태 기준시점 현재 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례