감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 여수시 연등동 소재 “충무동주민센터” 남동측 인근에, 기호(3)은 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 소재 “성곡마을” 남측 인근에 위치 하고, 주위는 농경지,주택,임야 등의 지대임. 2) 교통상황 기호(1),(3) 본건까지 차량통행 어려우며, 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 사다리급경사 "단독주택부지", 기호(3) 부정형완경사 "주거나지" 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 차량통행이 어려운 세로(불), 기호(3) 맹지 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1,500m 닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2,000m 돼지)), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(300m 소 신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m 소 허가 대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m 그밖의 가축)), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(700m 젖소)), 준보전산지 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 본건 기호(3) 토지상에 대나무가 자생하고 있으니 참고바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 시멘몰탈페인트, 일부 타일 마감, 내벽 : 시멘몰탈 및 목재 등 마감, 창호 : 무창임. 기호(2-나) 멸실 임. 2) 이용상태 기호(2-가) 주택(폐가상태) 임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-나)는 현황 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례