감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 ""서산동문초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상13층 건물 내 ""제9층 제903호""로서, (사용승인일 : 2007.02.22) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. 창호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사방으로 간선도로와 접하고 있으며, 도로상태 및 주차여건 등은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 임. 9) 공부와의 차이 본건 대지권의 목적이 되는 토지의 지목은 '전,답,과수원,도로' 등이나, 현황 '일단의 아파트 건부지'로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례