감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산석림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조(벽식조) 슬래브지붕 15층 건중 15층 일부로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측, 남측 및 동측으로 도로와 접하는 각지로서 외곽 공도 및 단지로의 진출입 용이 한 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 석림동 463-1 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접함) , 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든축종불가), 상대보호구역 , 상대보호구 역(서산여자고등학교), 중점경관관리구역임 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례