감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 &apos;부영초등학교&apos; 남측에 인접하며, 주위환경은 아파트 및 학교 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건소재 아파트 단지까지 차량 진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 4층 405호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 즈차장설비,소화전설비, 엘리베이터 시설등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로 아파트단지 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 아파트단지가 동측,서측,남측으로 중로한면에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 연향동 1378 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계등은 미상임. 인근매각물건사례