감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 가곡리 소재 &quot;가곡1리마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지(송산2일반산업단지)인근의 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 평지로서 현황 &apos;휴경지 및 양어장등&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 구거와 연계된 폭 약 5~6M 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약 4M 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(송산03 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;사진용지&quot; 참조바람. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목 &apos;염전&apos;이나, 현황 &apos;휴경지등&apos;으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례