감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 동량면 손동리 소재 &apos;음양지마을회관&apos; 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 원거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1 : 급경사지 부정형의 토지로 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(하천구역/한강)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 위 지상에 후첨 &quot;사진용지, 지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하고 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 경계부근에 타인 소유의 건물 일부가 소재하는 것으로 목측되나 그 면적이 과소하여 이에 구애없이 토지만을 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람. 인근매각물건사례