감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 ""중부내륙고속도로지선 옥포분기점"" 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 고속도로 주변 농경지대로서 농경지 및 임야 등으로 형성 되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 농기계출입 및 차량접근 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남동측 하향 완만한 경사지로 '전 및 묘지'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 구거(도수로)를 사이에 두고 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 토지거래계약에 관한허가구역(지정일자 : 2023.11.29. ~ 2028.3.20.)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 분묘6기가 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 '전'이나, 실제 현황은 '전 및 묘지'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건 토지 일대는 '대구제2국가산업단지' 예정지로 조사되고 있습니다. 인근매각물건사례