감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 ""내서초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 2층 201호 단위세대로서, - 외벽 : 외장타일 등 마감, - 내벽 ; 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16)(상지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구 내서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례