감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 성산중학교 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 내 16층 1605호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1997.12.19 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형으로서 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건단지 북측으로 대로2류(폭 30m~35m), 남측으로 대로3류(폭 25m~30m), 동측으로 중로1류(폭 20m~25m), 서측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m), 가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발 지구기타(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례