감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 &apos;전북특별자치도교육청&apos; 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 노변을 따라 근린생활시설 및 의료시설, 상업나지 등이 소재하는 노선상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 간선도로가 통과 하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 &apos;상업나지&apos; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 35M 정도, 남동측으로 노폭 12M 정도의 아스팔트 포장도로에 접 합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(전주효천 지구단위계획구역), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-21)(접합), 가축사육제한 구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. 인근매각물건사례