감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 소재 &quot;고창군청&quot; 북동측 인근에 위치하는 &quot;센트럴파크빌 제102동 제5층 제501호&quot;로서, 주위환경은 단독주택 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1-가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창. 4) 이용상태 1-가)는&apos;다세대주택&apos;으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 정방형의 평지로서, 조사일 현재 &apos;다세대건물부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고창향교 어사각 역보)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례