감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 하봉리 소재 "하봉저수지" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1)·2)·5)·7): 부정형 완경사지에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 묵전 상태임. 기호6): 부정형 평지 및 일부 완경사지로서, 묵전 상태임. 기호3)·4): 부정형 완경사지에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 전기타임. 4) 인접 도로상태 기호1)·3)-7): 지적도상 맹지임. 기호2): 지적도상 맹지이나, 남서측으로 현황 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)·5) 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2)·6)·7) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 기호3) 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호4) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례