감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "복용파출소" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독 주택 및 근린생활시설, 제조업소, 농경지 및 임야 등이 혼재한 시가지 인근 택지개발지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 평지이며, 주거용 건물의 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(학하지구), 지구단위계획구역(학하지구 도시개발사업), 소로3 류(폭 8m 미만)(2012-04-06)(학하지구)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 (사용승인일자: 2014.7.30) 외벽: 치장벽돌쌓기 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임. 2) 이용상태 단독주택임. 1층: 침실3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 화장대, 창고2, 발코니 현관 등 2층: 침실2, 거실, 주방/식당, 화장실1, 보일러실, 발코니 등 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "건물개황도 및 사신용지" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례