감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""오류동마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 소규모공장, 농가주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지 부정형 토지로서 현황 ""자연림"" 상태임. 4) 인접 도로상태 현황 ""맹지"" 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 본건토지 남측으로 제시외 분묘 일부가 걸쳐있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례