감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 남동측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층건 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 내 벽 : 벽지 및 내장재 마감 창 호 : 칼라샷시이중창 4) 이용상태 도시형생활주택으로서 A,B동 층별 1,3호라인 : 방3, 거실, 주방, 욕실2 등 층별 2호라인 : 방2, 거실, 주방, 욕실 등 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인근과 등고 평탄하며, 공동주택(도시형 생활주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 부지 서측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비해안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례