감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 포항시 남구 청림동 소재 ""청림초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 신흥주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 제조업소, 나지 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 남서측 인근으로 간선대로가 통과하고, 노선버스정류장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 기호 1, 2: 차량출입이 용이하나 기호 3, 4: 맹지로서 차량출입이 불가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1~4: 공히 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하고, 주거나지이며, 기호 1, 3, 4 토지는 연접하여 있습니다. 4) 인접 도로상태 기호 1, 2: 폭 10미터의 아스팔트 포장도로에 기호 1 토지는 북동측으로, 기호 2 토지는 남서측으로 접하고, 기호 3, 4: 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호 2: 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호 3: 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호 4: 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례