감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 '청량초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리형의 토지로서 상업용건물의 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구, 일단의주택단지조성사업지역, 역사문화환경보존지역(2024-06 -10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물감정평가요항표"" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 사이딩 및 페인트 등 마감. 내벽 : 판넬위 페인팅, 판넬 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 근린생활시설로 이용 중임. 1층 : 근린생활시설(음식점(능허대)) 3) 설비내역 위생설비 및 급,배수시설, 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건은 후첨 ""건물개황도""에서와 같이 제시외건물이 소재하고 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례