감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 성남동 소재 '성남어린이공원' 북서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 평지로서, 현재 단독주택의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2024-03-11)(중로3-261(가양동5구역))(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와세벽, 철근콘크리트 스라브위후형스레트, 스라브2층 건으로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 바닥 : 장판 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 없음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 및 유사 전례, 인근 주민 탐문조사 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다. 인근매각물건사례