감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 '죽림삼거리'남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 과수원, 전 등의 농경지 및 주상나지, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로, '과수원'임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 노폭 약 15m 내외 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 복숭아나무 10여주가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례