감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 ""서광초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장 및 광주도시철도(쌍촌역, 1호선)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2-가는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상3층 건물로서,(사용승인일: 2003.10.20.) - 외벽: 페인팅 및 드라이비트 마감 등, - 바닥: 타일 깔기 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 본건 기호 2-가는 1 ~ 3층 공히 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 소화경보설비 등이 설치 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: -- 인근매각물건사례