감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동에 소재하는 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역 으로 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 20층 건 중 제1층 제102호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공로와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가 축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원), 상대보호구역(성서 중학교), 상대보호구역(성서초등학교), 성장관리권역입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례