감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 은하면 장척리 소재 &quot;중리마을회관&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림, 농가주택 등으로 형성된 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 주위로 차량 출입 및 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2, 4, 5, 7 ~ 9, 11 : 부정형의 완경사지로서, 현황 &apos;축사부지&apos;로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 완경사지로서, 현황 &apos;축사부지&apos; 및 일부 &apos;도로&apos;로 이용중임. 기호 6 : 부정형의 완경사지로서, 현황 &apos;주거용 건부지 등&apos;으로 이용중임. 기호 10 : 부정형의 완경사지로서, 현황 &apos;자연림&apos; 상태임 4) 인접 도로상태 기호 1 ~ 11 : 남서측으로 폭 약 4미터 포장도로를 이용중임 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 ~ 9, 11 : 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 10 : 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 감정평가액 산출근거 및 결정의견 &apos; 5. 그 밖의 사항&apos; 참조 7) 공부와의 차이 본건 9 : 공부상 지목은 &apos;전&apos; 이나, 현황 &apos;축사부지&apos;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 &apos; 5. 그 밖의 사항&apos; 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 12 : 강파이프조 및 조적조, 판넬조, 기타(칼라강판)지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 조립식판넬 마감 등. 바 닥 : 시멘트 몰탈 마감 등. 창 호 : 새시 유리창호임. 기호 12-1 ~ 12-2, 12-4 ~ 12-6 : 경량철골구조 기타(칼라강판)지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 조립식판넬 마감 등. 기호 12-3 : 경량철골구조 기타(칼라강판)지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 철판 마감 등. 기호 12-7 : 기타강구조 및 경량철골조 기타(칼라강판)지붕 2층 건물로서, 외·내 벽 : 철판 마감 등. 창 호 : 새시 유리창호임. 기호 13 : 파이프조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 시멘트블럭 마감 등. 기호 14 : 철파이프조 기타지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 조립식판넬 마감 등. 기호 15 : 파이프조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 조립식판넬 마감 등. 기호 16 : 철파이프조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 조립식판넬 마감 등. 기호 17 : 철파이프조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 조립식판넬 마감 등. 기호 18 : 강파이프구조 기타(칼라강판)지붕 단층 건물로서 외·내 벽 : 썬라이트 마감 등. 기호 19 : 벽돌구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 구운벽돌 치장쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 새시 유리창호임. 기호 20 : 강파이프구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 조립식판넬 및 시멘트블럭 마감 등. 기호 21 : 강파이프구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 조립식판넬 마감 등. 기호 22 : 강파이프구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 조립식판넬 마감 등 2) 이용상태 기호 12 ~ 12-6 : 현황 &apos;창고&apos;로 이용중임 기호 12-7 : 현황 &apos;창고&apos; 및 &apos;관리사&apos;로 이용중임. 기호 13 ~ 17, 22 : 현황 &apos;돈사&apos;로 이용중임. 기호 18 : 현황 &apos;돈분장&apos;으로 이용중임. 기호 19 : 현황 &apos;관리사&apos;로 이용중임. 기호 20 : 현황 &apos;기계실&apos;로 이용중임. 기호 21 : 현황 &apos;창고&apos; 및 &apos;축사&apos;로 이용중임 3) 설비내역 기호 19 : 일반적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음 4) 부합물 및 종물 감정평가액 산출근거 및 결정의견 &apos; 그 밖의 사항&apos; 참조 5) 공부와의 차이 기호 12 : 공부상 강파이프조 기타(칼라강판)지붕이나, 현황 일부 조적조 및 판넬조임. 기호 13, 15, 16 : 공부상 &apos;슬레이트지붕&apos;이나, 현황 &apos;판넬&apos;지붕임 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 &apos; 5. 그 밖의 사항&apos; 참조 인근매각물건사례