감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "수원북중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 점포, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌀기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)르로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 중로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례