감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""경상공업고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 3층 301호로서, - 외벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향완경사지에 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함, 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구(경상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례