감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대초등학교"" 북서측에 위치하는 공동주택으로서 주변은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 관련근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 중동역 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층건물내 제9층 제912호로서 외벽:몰탈위페인팅, 치장석돌붙임 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에의한난방설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 중로 등에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로접합, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 온천지구임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없음. 인근매각물건사례