감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 소재 '앵남교차로' 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 2 공히 부정형의 경사지로서 대체로 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호1: 지적도상 서측으로 도로인 지번에 접하나 본건까지 진입가능한 도로는 개설되어 있지 아니함. 기호2: 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1> 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(광산이씨승지공비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법>임. <기호2> 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_ 돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례