감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 오천면 소성리 소재 ""오천초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안변 농촌취락지대으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 현황 ""주거나지"" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 2M 정도의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(소성리(소규모))<하수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례