감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 마서면 남전리 소재 ""합전리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 장항국가생태 산업단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 ""자연림 등""(일부 제시외 분묘부지)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 현황 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적개황도"", ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 ""임야""이나 현황 일부 제시외 분묘 부지로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음. 인근매각물건사례