감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 오가면 신장리 소재 ""신장2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1, 3): 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(4, 5): 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1, 3): 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4, 5): 지적상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양 ,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 일련번호(5)의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""전""으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서 외 벽: 벽돌치장 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 샤시창호마감임. 2) 이용상태 단독주택(방2, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실1, 창고 등)으로 이용중임. ※ 건축물대장상 건축물현황도에 의한 내부구조를 표시하였으므로 참고바람. 3) 설비내역 보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춤. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례