감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 탄현면 대동리, 통일동산 북측, 자유로요양병원 서측 인근에 위치하고, 주위는 연립주택, 요양원, 카페, 임야가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하나 대중교통여건은 다소 불편할 것으로 보임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2014. 5. 23. 사용승인) 중 104동 1층 101호-103호로 각각 복수층(1층 및 2층)이고 외벽 ; 인조석붙임 마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임. 4) 이용상태 공부상 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실3 등)이나 현황은 공실로 추정됨. * 1층과 2층은 내부계단에 의해 연결되어 있음. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이고, 연립주택의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역, 한강폐기물 매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. * 기호3 103호는 건축물대장 건축물현황도상 위치와 현관 옆 표시판의 위치가 다름 (의견-특기사항 참조) 인근매각물건사례