감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 육일리 소재 ""육도리마을"" 남서측 인근에 위치하여 있으며, 주 위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 농촌 취락지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 남측 인근 도로에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 무 난한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 토지: 사다리형태의 소규모(10㎡) 토지로서, 공부상 지목이 ""도로""이며, 현황 도로임. 기호2 토지: 북서측이 다소 높고 남동측이 낮은 지대 내의 완만하게 경사를 이루고 있는 부정형의 전으로서 조사시점일 현재 휴경지 상태의 토지임. 기호3 토지: 기호2 토지의 진입로로 이용되고 있는 세장형의 토지임. 4) 인접 도로상태 본건 토지(기호2)의 서측 및 남동측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2, 3 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.(임대관계는 미상임) 인근매각물건사례