감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 ""삼계5리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 공동주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보 통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등. 4) 이용상태 본건은 기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 급배수설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남측으로 포장된 세로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: -. 인근매각물건사례