감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "분당영덕여자고등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 빌라, 근린상가, 학교 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하고 북동측 인근에 통과하는 간선도로(판교로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 완경사의 부정형 토지로서 "전"으로 이용중이고 기호(2)는 완경사의 부정형 토지로서 "묵전" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 모두 지적도상 맹지이나 북측 인접토지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)는 보전녹지지역, 자연녹지지역으로 자연취락지구이고 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전기통신2km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상에 사진에 게시된 바와 같이 비닐하우스가 소재하고 비닐하우스내 농막(쇠파이프조 천막지붕 단층, 4㎡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례