감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 소원면 의항리 소재 "유류피해극복기념관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 만리포해수욕장을 배후지로 숙박시설, 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 해안주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역,관광ㆍ휴양개발진흥지구(2015-04-30),기타용지,지구단위계획 구역(2015-05-22),소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역 (전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광지(2015-04-30) <관광진흥법>,중점경관관리구역(2016-03-10) 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례