감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 동대구역네거리 남동측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근에 버스승강장 및 동대구역이 소재하는 등 교통시설 및 편익시설과의 접근성에서 제반 교통상황은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 제7층 제722호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2016.2.26 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 오피스텔 1개 호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 업무시설(오피스텔 등) 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약20미터, 서측으로 약15미터, 동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시 설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례