감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동에 소재하는 &quot;이마트트레이더스&quot; 북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 13층 1302호 및 1304호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 공동주택부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 20미터 도로에 접합니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 제시된 건물의 표시사항 중 2층 오피스텔의 면적이 668.0784㎡로 표기되어 있으나 건축물대장상 668.0748㎡으로 되어있는 바 제시된 면적이 기재착오로 추정됩니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계: 미상입니다. 2.기타: 없습니다 인근매각물건사례