감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 &apos;알밤오름&apos; 북서측 원거리에 위치하며 인근지역은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 (일련번호 1) 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스 정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 (일련번호 1) 인접토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 (일련번호 1) 본건 서측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (일련번호 1) 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (일련번호 2) 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로, 외벽: 목재 샤이딩 등, 창호: 새시 마감 등임. (일련번호 3~6) 경량철골구조 패널위강판지붕 2층 구조로, 외벽: 패널 및 목재 샤이딩 등, 창호: 새시 마감 등임. 2) 이용상태 (일련번호 2~6) 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 (일련번호 2~6) 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 (일련번호 3~6)은 공부상 선흘리 2995-1번지, 2995-4번지 양지상 소재하는 것으로 등기되어 있으나 2995-4번지는 2995-1번지에 합병말소(2019.06.18)되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례