감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공공기관 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 빌딩까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건내 1층 에이113호로서 (사용승인일 : 2018.04.06) 외벽 : 석재붙임마감 및 페인팅마감등 내벽 : 페인팅 마감 창호 : 페어글라스 창호등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 공실상태임. 5) 설비내역 건물내 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합,) 도시개발구역 (본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례