감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 가촌초등학교 북측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 주상용건물,아파트단지 등이 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통시됨 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 주상나지임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 소로한면 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10m~12m)(접함) ,소로2류(폭 8m~10m)(접함),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례