감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""온누리운동장"" 남동측 인근에 위치하는 더하이 어티 7층 702호, 703호로서 주위는 시화공단 내 공장밀집지대로서 공장, 물류창고, 오피스텔 등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통인 편입 니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 중 7층 702호, 703호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 샷시 이중창호임 4) 이용상태 공히 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 냉난방설비, 소화 설비, 엘리베이터설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린상가부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로3류(폭25m~15m)(접함), 국가산업 단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 성장관리권역, 중점 경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대내역은 미상입니다. 2) 본건의 호별위치확인은 집합건축물대장 건축물현황도 및 기준시점 현재의 점유부분을 기준으로 하였습니다. 인근매각물건사례